{"id":3602,"date":"2026-06-15T11:09:13","date_gmt":"2026-06-15T11:09:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/?p=3602"},"modified":"2026-06-15T11:09:14","modified_gmt":"2026-06-15T11:09:14","slug":"plan-ogolny-zawiercia-co-mieszkaniec-powinien-o-nim-wiedziec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/plan-ogolny-zawiercia-co-mieszkaniec-powinien-o-nim-wiedziec\/","title":{"rendered":"Plan og\u00f3lny Zawiercia. Co mieszkaniec powinien o nim wiedzie\u0107?"},"content":{"rendered":"\n

Plan og\u00f3lny miasta Zawiercie brzmi jak kolejny trudny dokument z urz\u0119du. W praktyce mo\u017ce jednak dotyczy\u0107 bardzo konkretnych spraw: dzia\u0142ki, domu, s\u0105siedztwa i tego, jak w przysz\u0142o\u015bci b\u0119dzie rozwija\u0107 si\u0119 dana cz\u0119\u015b\u0107 miasta.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Chodzi o dokument, kt\u00f3ry obejmuje ca\u0142e Zawiercie. To w\u0142a\u015bnie w nim wskazuje si\u0119 og\u00f3lne zasady zagospodarowania przestrzennego, czyli m\u00f3wi\u0105c pro\u015bciej: gdzie miasto widzi miejsce na zabudow\u0119 mieszkaniow\u0105, gdzie na us\u0142ugi, gdzie na ziele\u0144, a gdzie rozw\u00f3j powinien by\u0107 ograniczony. Nie jest to jeszcze pozwolenie na budow\u0119 ani szczeg\u00f3\u0142owy plan dla ka\u017cdej ulicy, ale dokument, kt\u00f3ry wyznacza kierunek dla kolejnych decyzji planistycznych.<\/p>\n\n\n\n

Urz\u0105d Miejski w Zawierciu wyja\u015bnia, \u017ce przygotowanie planu og\u00f3lnego wynika ze zmiany przepis\u00f3w. Nowy dokument zast\u0119puje dotychczasowe studium uwarunkowa\u0144 i kierunk\u00f3w zagospodarowania przestrzennego. Po wej\u015bciu w \u017cycie b\u0119dzie aktem prawa miejscowego. Co wa\u017cne, obowi\u0105zuj\u0105ce miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego nadal pozostaj\u0105 w mocy. W Zawierciu obejmuj\u0105 one oko\u0142o 97 procent powierzchni miasta. To w\u0142a\u015bnie plany miejscowe nadal bezpo\u015brednio okre\u015blaj\u0105, co mo\u017cna wybudowa\u0107 na konkretnym terenie i na jakich zasadach. Plan og\u00f3lny b\u0119dzie natomiast wa\u017cny przy ich przysz\u0142ych zmianach.<\/p>\n\n\n\n

Dlaczego temat mo\u017ce interesowa\u0107 mieszka\u0144ca, kt\u00f3ry ma dzia\u0142k\u0119 na przyk\u0142ad w Blanowicach, Kromo\u0142owie, Skar\u017cycach czy Marciszowie? Bo warto sprawdzi\u0107, w jakiej strefie planistycznej znalaz\u0142 si\u0119 dany teren. Od tego mo\u017ce zale\u017ce\u0107, jak miasto b\u0119dzie patrze\u0107 na jego przysz\u0142e przeznaczenie. Dla jednych b\u0119dzie to potwierdzenie dotychczasowych mo\u017cliwo\u015bci, dla innych sygna\u0142, \u017ce ich oczekiwania wobec dzia\u0142ki mog\u0105 nie pokrywa\u0107 si\u0119 z tym, co dopuszczaj\u0105 przepisy i dokumenty planistyczne.<\/p>\n\n\n\n

Temat wzbudzi\u0142 zainteresowanie mieszka\u0144c\u00f3w ju\u017c podczas konsultacji spo\u0142ecznych. Do projektu z\u0142o\u017cono 120 uwag. Jak informuje Urz\u0105d Miejski w Zawierciu, 56 z nich uwzgl\u0119dniono w ca\u0142o\u015bci, a 19 cz\u0119\u015bciowo. Najcz\u0119\u015bciej dotyczy\u0142y one mo\u017cliwo\u015bci wyznaczenia strefy zwi\u0105zanej z zabudow\u0105 mieszkaniow\u0105 jednorodzinn\u0105. Uwagi nap\u0142ywa\u0142y z r\u00f3\u017cnych osiedli i so\u0142ectw, wi\u0119c nie mo\u017cna wskaza\u0107 jednej dzielnicy, kt\u00f3rej temat dotyczy\u0142by najmocniej.<\/p>\n\n\n\n

Dlaczego nie ka\u017cda dzia\u0142ka mo\u017ce zosta\u0107 uj\u0119ta tak, jak \u017cyczy\u0142by sobie w\u0142a\u015bciciel? Plan musi uwzgl\u0119dnia\u0107 wiele ogranicze\u0144: przepisy, istniej\u0105ce plany miejscowe, ochron\u0119 przyrody, Park Krajobrazowy Orlich Gniazd, obszary Natura 2000 czy realne potrzeby rozwoju mieszkaniowego miasta. M\u00f3wi\u0105c pro\u015bciej: samo oczekiwanie w\u0142a\u015bciciela nie zawsze wystarczy, \u017ceby teren zosta\u0142 wskazany pod zabudow\u0119.<\/p>\n\n\n\n

Jak to sprawdzi\u0107? Dokumenty s\u0105 dost\u0119pne w Biuletynie Informacji Publicznej. Na etapie konsultacji Urz\u0105d Miejski w Zawierciu udost\u0119pni\u0142 tak\u017ce link do przegl\u0105darki danych przestrzennych oraz kr\u00f3tkie filmy instrukta\u017cowe pokazuj\u0105ce, jak z niej korzysta\u0107. Mo\u017cna je znale\u017a\u0107 tutaj:
https:\/\/zawiercie.bip.net.pl\/kategorie\/1168-konsultacje-spoleczne\/artykuly\/4623-konsultacje-spoleczne?lang=PL<\/a><\/p>\n\n\n\n

Projekt planu og\u00f3lnego miasta Zawiercie zosta\u0142 ju\u017c przed\u0142o\u017cony Radzie Miejskiej do uchwalenia. Na moment przygotowywania materia\u0142u w BIP nie znale\u017ali\u015bmy jednak jednoznacznej informacji o terminie sesji, podczas kt\u00f3rej radni mieliby g\u0142osowa\u0107 nad uchwa\u0142\u0105 w tej sprawie. Miejskie dane przestrzenne mo\u017cna ju\u017c sprawdza\u0107 w systemie informacji przestrzennej pod adresem: https:\/\/mapa.inspire-hub.pl\/#\/zawiercie<\/a>. Urz\u0105d Miejski w Zawierciu zapowiada, \u017ce po wej\u015bciu planu og\u00f3lnego w \u017cycie dokument zostanie tam udost\u0119pniony r\u00f3wnie\u017c jako obowi\u0105zuj\u0105cy akt planistyczny.<\/p>\n\n\n\n

Warto wi\u0119c nie traktowa\u0107 planu og\u00f3lnego jako sprawy wy\u0142\u0105cznie dla urz\u0119dnik\u00f3w i urbanist\u00f3w. To dokument, kt\u00f3ry mo\u017ce mie\u0107 znaczenie dla w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci, os\u00f3b planuj\u0105cych budow\u0119, przedsi\u0119biorc\u00f3w i wszystkich mieszka\u0144c\u00f3w, kt\u00f3rzy chc\u0105 wiedzie\u0107, w jakim kierunku b\u0119dzie rozwija\u0107 si\u0119 ich najbli\u017csza okolica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Plan og\u00f3lny miasta Zawiercie brzmi jak kolejny trudny dokument z urz\u0119du. W praktyce mo\u017ce jednak dotyczy\u0107 bardzo konkretnych spraw: dzia\u0142ki, domu, s\u0105siedztwa i tego, jak w przysz\u0142o\u015bci b\u0119dzie rozwija\u0107 si\u0119 dana cz\u0119\u015b\u0107 miasta. Chodzi o dokument, kt\u00f3ry obejmuje ca\u0142e Zawiercie. To w\u0142a\u015bnie w nim wskazuje si\u0119 og\u00f3lne zasady zagospodarowania przestrzennego, czyli m\u00f3wi\u0105c pro\u015bciej: gdzie miasto […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3603,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[288,289,156],"tags":[363,272,315],"class_list":["post-3602","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","category-samorzad","category-spoleczenstwo","tag-gazeta-zawiercianska","tag-informacje-lokalne","tag-zawiercie"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3602","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3602"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3602\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3604,"href":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3602\/revisions\/3604"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3603"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3602"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3602"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zawiercianska.pl\/wp\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3602"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}