Po naszej publikacji dotyczącej trudnych warunków, w jakich od kilku tygodni żyją mieszkańcy budynku przy ul. Wojska Polskiego 21 w Zawierciu, do redakcji wpłynęła oficjalna odpowiedź Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej. Lokatorzy zgłaszali problemy z przeciekającym dachem, zalaniami mieszkań, utratą ciepła oraz utrudnieniami związanymi z trwającym remontem. ZGM postanowił odnieść się do tych zarzutów.
Szeroki zakres prac i długie przygotowania
ZGM wyjaśnia, że przebudowa dachu w kamienicy jest zadaniem o bardzo szerokim zakresie, poprzedzonym licznymi formalnościami. W 2025 roku przygotowano projekt techniczny, uzyskano pozwolenie na budowę oraz przeprowadzono procedurę przetargową w ramach Prawa Zamówień Publicznych. Umowa z wykonawcą została podpisana we wrześniu.
Dodatkowym wyzwaniem było zabezpieczenie mieszkania zastępczego dla lokatora najwyższej kondygnacji, co – jak podkreśla ZGM – również wydłużyło przygotowania.
Kto odpowiada za zabezpieczenie budynku? ZGM wskazuje na wykonawcę
W odpowiedzi ZGM zaznacza, że zgodnie z umową to wykonawca jest odpowiedzialny za prawidłowe zabezpieczenie dachu i całego budynku tak, aby prace nie narażały lokatorów na szkody. Wszelkie zniszczenia, które powstały podczas robót, mają zostać naprawione po zakończeniu inwestycji – albo bezpośrednio przez firmę, albo z jej polisy ubezpieczeniowej.
ZGM zapewnia jednocześnie, że jego służby techniczne na bieżąco kontrolują zabezpieczenia, aby minimalizować ryzyko zalania mieszkań przy intensywnych opadach.
„Ryzyko niedogodności jest wpisane w tak duży remont”
Jednostka przypomina, że przebudowa dachu z całkowitą wymianą więźby to inwestycja wymagająca, niosąca ryzyko powstania pewnych szkód i uciążliwości. ZGM deklaruje jednak, że wszystkie zgłaszane problemy mieszkańców zostaną usunięte niezwłocznie po zakończeniu robót.
ZGM przeprasza mieszkańców
W przesłanej odpowiedzi jednostka przeprasza lokatorów za niedogodności, zaznaczając, że nie były one zamierzone i wynikają z charakteru prowadzonych prac. Jednocześnie zapewnia, że remont jest konieczny i docelowo poprawi stan techniczny budynku oraz komfort lokatorów.
Redakcja będzie monitorować sytuację
W najbliższym czasie będziemy dalej śledzić przebieg prac oraz to, czy deklaracje dotyczące usunięcia szkód zostaną zrealizowane. Do tematu wrócimy w kolejnych publikacjach.
Masz problem w swojej okolicy? Napisz do nas!
Jeśli mieszkańcy Zawiercia lub okolic zmagają się z podobnymi trudnościami lub chcą nagłośnić lokalny problem, redakcja Gazety Zawierciańskiej zachęca do kontaktu: zawiercianska@int.pl
